1978〜1988年築, 専有面積7.53㎡〜27.53㎡の平均販売価格
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ユニーブル新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
776万円
44.3万円/㎡
455
669
883
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AI査定結果
推定相場価格
776万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜883万円
38.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ユニーブル新大阪
750万円（42.8万円/㎡）/ 11階 / 17.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 750万円 | 42.8万円 | 11階 | 17.53㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/01 | 750万円 | 47.6万円 | 11階 | 15.77㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/29 | 800万円 | 42.3万円 | 3階 | 18.91㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/13 | 650万円 | 37.1万円 | 8階 | 17.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/23 | 1,250万円 | 32.9万円 | 4階 | 38.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/18 | 520万円 | 29.7万円 | 8階 | 17.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/02 | 450万円 | 25.7万円 | 4階 | 17.53㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 38.1万円 | 9階 | 38.03㎡ | 1DK+スペアルーム南向きバストイレ別 | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 42.8万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 32.9万円 | 9階 | 38.03㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ユニーブル新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 750万円 | 42.8万円 | 17.53㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/09 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 830万円 | 48.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/10 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 900万円 | 45.3万円 | 19.85㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/12 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 700万円 | 32.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 900万円 | 44.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/30 | ストークマンション西中島 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅4分 | 750万円 | 35.4万円 | 21.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | VIP第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 720万円 | 37.7万円 | 19.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
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